DED

Terme français

CRÉDIT-BAIL nm, OPÉRATION DE CRÉDIT-BAIL nf, LOCATION-FINANCEMENT (Belg.) nf, PRÊT-BAIL (Fr.) nm

Technique contractuelle de crédit à moyen terme par laquelle une société de crédit-bail (leasing company) acquiert, à la demande d'un locataire (TENANT), la propriété d'un local commercial (business premises), en vue de le louer (to lease) à ce locataire pour une durée déterminée en contrepartie d'un loyer (rent).

Définition anglaise

A contractual technique of medium term credit by which a leasing company acquires, at the request of a TENANT, the ownership of business premises in order to lease them to this tenant for limited length of time in exchange for rent.

Leasing enables retailers to minimize their initial investment, reduce their risk and gain immediate occupancy and customer flow.

Compléments d'information

Précisions sémantiques

À l'expiration du bail (lease), le locataire a le choix de rendre le local commercial à la société de crédit-bail, de l'acquérir à un prix résiduel (residual price) fixé à l'origine ou de renouveler le contrat de crédit-bail (leasing agreement).

Relations internotionnelles

Le crédit-bail, qui est un mode de financement, ne doit pas être confondu avec la location-vente (lease with purchase option).

Notes linguistiques

Forme plurielle : crédits-bails.

En France et en Belgique, le terme *leasing est fréquemment utilisé pour crédit-bail.

Mots reliés

Relation sémantique	Mot(s) relié(s) français	Mot(s) relié(s) anglais
Agent	LOCATAIRE	TENANT
Agent	société de crédit-bail	leasing company
Concept	prix résiduel	residual price
Contraste	location-vente	lease with purchase option
Moyen	contrat de crédit-bail	leasing agreement
Moyen	loyer	rent
Objet	bail	lease
Objet	local commercial	business premise, commercial premise
Verbe	bail, prendre à ~; bail, donner à ~	lease, to ~
Verbe	louer	rent, to ~

LEASING 1

Terme anglais